Specific Relief Act, 1963 के अनुबंधों के विशिष्ट पालन (Specific Performance of Contracts) के लिए मूलभूत प्रावधान प्रदान करते हैं। विशिष्ट पालन (Specific Performance) एक ऐसी राहत है जिसमें न्यायालय अनुबंध (Contract) के पक्षकार को अनुबंध (Contract) की शर्तों के अनुसार कार्य करने का आदेश देता है, खासकर जब मुआवजा (क्षतिपूर्ति) अपर्याप्त हो। ये Section विशिष्ट पालन (Specific Performance) की शर्तें, अपवाद, और संबंधित प्रक्रियाओं को विस्तार से बताते हैं।
विशिष्ट पालन (Specific Performance) के लिए बचाव (Defences Respecting Suits for Relief Based on Contract)
यदि कोई पक्ष अनुबंध (Contract) का पालन नहीं करता, तो दूसरा पक्ष विशिष्ट पालन (Specific Performance) मांग सकता है, बशर्ते वह खुद अनुबंध (Contract) की शर्तों का पालन करने के लिए तैयार और सक्षम हो। Section 9
प्रक्रिया: पक्षकार को यह दिखाना होगा कि उसने अनुबंध (Contract) के अपने हिस्से का पालन किया है या करने को तैयार है।
उदाहरण: राम और श्याम ने जमीन बेचने का अनुबंध (Contract) किया। श्याम भुगतान करने को तैयार है, लेकिन राम जमीन हस्तांतरित नहीं करता। श्याम Section 9 के तहत विशिष्ट पालन (Specific Performance) मांग सकता है, क्योंकि वह अनुबंध (Contract) का पालन करने को तैयार है।
महत्व: यह खंड अनुबंध के दोनों पक्षों के बीच निष्पक्षता सुनिश्चित करता है और यह गारंटी देता है कि केवल वही पक्ष राहत मांग सकता है जो अनुबंध के प्रति ईमानदार हो।
विशिष्ट पालन के मामले (Cases in Which Specific Performance Enforceable)
विशिष्ट पालन तब आदेश दिया जाता है जब मुआवजा (monetary compensation) अनुबंध (Contract) के उल्लंघन की भरपाई के लिए अपर्याप्त हो।संपत्ति अद्वितीय हो (जैसे विशेष जमीन या कलाकृति)।Section 10
प्रक्रिया: न्यायालय यह जांचता है कि क्या अनुबंध (Contract) का पालन व्यावहारिक है और क्या मुआवजा पर्याप्त नहीं है।
उदाहरण: यदि कोई व्यक्ति एक दुर्लभ पेंटिंग बेचने का अनुबंध (Contract) करता है और बाद में मना कर देता है, तो खरीदार विशिष्ट पालन मांग सकता है, क्योंकि पेंटिंग अद्वितीय है और मुआवजा उसका विकल्प नहीं हो सकता।
महत्व: यह Section अनुबंधों की गंभीरता को बनाए रखता है, खासकर उन मामलों में जहां संपत्ति या वस्तु का कोई विकल्प नहीं है।
व्यक्तिगत सेवाओं के अनुबंध (Contracts Involving Personal Services)
Section 11 यह स्पष्ट करता है कि व्यक्तिगत सेवाओं (personal services) से संबंधित अनुबंध (Contracts), जैसे नौकरी, कला प्रदर्शन, या अन्य व्यक्तिगत कौशल पर आधारित कार्य, का विशिष्ट पालन सामान्यतः नहीं कराया जा सकता। हालांकि, कुछ विशेष मामलों में (जैसे सार्वजनिक उपयोगिता सेवाएं), अपवाद हो सकते हैं। Section 11
प्रक्रिया: न्यायालय व्यक्तिगत स्वतंत्रता को प्राथमिकता देता है और किसी को जबरन सेवा करने के लिए बाध्य नहीं करता।
उदाहरण: यदि एक गायक कॉन्सर्ट के लिए अनुबंध (Contract) करता है और बाद में मना कर देता है, तो आयोजक विशिष्ट पालन (Specific Performance) नहीं मांग सकता, क्योंकि यह व्यक्तिगत सेवा है।
महत्व: यह खंड व्यक्तिगत स्वतंत्रता और स्वायत्तता की रक्षा करता है, यह सुनिश्चित करते हुए कि कोई व्यक्ति अपनी इच्छा के विरुद्ध काम करने के लिए मजबूर न हो।
आंशिक पालन (Specific Performance of Part of Contract)
Section 12 यह प्रावधान करता है कि यदि अनुबंध (Contract) का कोई हिस्सा विशिष्ट पालन (Specific Performance) के लिए लागू नहीं किया जा सकता, तो शेष हिस्से का पालन कराया जा सकता है, बशर्ते वह हिस्सा स्वतंत्र और विभाज्य (separable) हो।Section 12
प्रक्रिया: न्यायालय यह जांचता है कि अनुबंध (Contract) का शेष हिस्सा स्वतंत्र रूप से लागू करने योग्य है या नहीं।
उदाहरण: यदि कोई अनुबंध जमीन और मकान बेचने का है, लेकिन मकान का हिस्सा अवैध निर्माण के कारण लागू नहीं हो सकता, तो न्यायालय केवल जमीन के लिए विशिष्ट पालन (Specific Performance) का आदेश दे सकता है।
महत्व: यह खंड अनुबंध (Contract) के वैध और लागू हिस्सों को बचाने में मदद करता है, जिससे पक्षकारों को आंशिक राहत मिल सके।
खरीदार या पट्टेदार के अधिकार (Rights of Purchaser or Lessee Against Person with No Title or Imperfect Title)
Section 13 उन मामलों को कवर करता है जहां विक्रेता या पट्टादाता का स्वामित्व दोषपूर्ण (imperfect title) है। यदि विक्रेता बाद में स्वामित्व प्राप्त करता है, तो खरीदार या पट्टेदार विशिष्ट पालन मांग सकता है। यह Section खरीदारों और पट्टेदारों के हितों की रक्षा करता है। Section 13
प्रक्रिया: खरीदार को यह दिखाना होगा कि अनुबंध वैध था और विक्रेता ने स्वामित्व प्राप्त कर लिया है।
उदाहरण: यदि कोई व्यक्ति जमीन बेचने का अनुबंध करता है, लेकिन उसका स्वामित्व स्पष्ट नहीं है, और बाद में वह स्वामित्व प्राप्त कर लेता है, तो खरीदार विशिष्ट पालन मांग सकता है।
महत्व: यह खंड खरीदारों को आश्वासन देता है कि वे अपने अधिकारों को लागू कर सकते हैं, भले ही विक्रेता का स्वामित्व शुरू में दोषपूर्ण हो।
अनुबंध जो लागू नहीं किए जा सकते (Contracts Not Specifically Enforceable)
Section 14 उन अनुबंधों को सूचीबद्ध करता है जिनका विशिष्ट पालन (Specific Performance) नहीं कराया जा सकता। इनमें शामिल हैं:अस्पष्ट या अनिश्चित अनुबंध (Contract)।रद्द करने योग्य या समाप्त हो चुके अनुबंध।व्यक्तिगत कौशल पर निर्भर अनुबंध (Contract)।निरंतर निगरानी या पर्यवेक्षण की आवश्यकता वाले अनुबंध। Section 14
प्रक्रिया: न्यायालय यह जांचता है कि अनुबंध की प्रकृति विशिष्ट पालन के लिए उपयुक्त है या नहीं।
उदाहरण: एक अनुबंध जो कहता है कि “कुछ सामान बेचा जाएगा” अस्पष्ट है और इसका विशिष्ट पालन (Specific Performance) नहीं हो सकता। इसी तरह, एक अनुबंध जो एक कलाकार को नियमित प्रदर्शन के लिए बाध्य करता है, लागू नहीं होगा।
महत्व: यह Section सुनिश्चित करता है कि केवल स्पष्ट, व्यावहारिक, और उचित अनुबंध ही विशिष्ट पालन (Specific Performance) के लिए लागू हों, जिससे न्यायालय का समय और संसाधन बर्बाद न हों।
विधिक प्रावधानों का महत्व
Section 9: यह सुनिश्चित करता है कि विशिष्ट पालन (Specific Performance) मांगने वाला पक्ष अनुबंध (Contract) के प्रति निष्पक्ष और ईमानदार हो।
Section 10: अद्वितीय संपत्तियों या अनुबंधों के लिए विशिष्ट पालन (Specific Performance) को प्राथमिकता देता है।
Section 11: व्यक्तिगत स्वतंत्रता को प्राथमिकता देकर जबरन सेवा को रोकता है।
Section 12: अनुबंध के वैध हिस्सों को लागू करने की अनुमति देकर लचीलापन प्रदान करता है।खंड 13: खरीदारों और पट्टेदारों के हितों की रक्षा करता है, भले ही स्वामित्व शुरू में दोषपूर्ण हो।
Section 14: अव्यावहारिक या अनुचित अनुबंधों को लागू करने से रोकता है।
